A tady je nejnovější souhrn klíčových událostí v oblasti realit, financí, hypoték, stavebnictví a nemovitostí v České republice a ve světě.
Česká republika:
Vliv rostoucích úrokových sazeb na trh s nemovitostmi: V posledních měsících došlo v České republice k nárůstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů, což ovlivňuje dostupnost financování pro nové kupující. Banky zpřísňují podmínky pro poskytování hypoték, což může vést k poklesu poptávky po nemovitostech a zpomalení růstu cen.
Zvýšený zájem o energeticky úsporné bydlení: S rostoucími cenami energií se zvyšuje zájem o energeticky úsporné a ekologické bydlení. Developerské projekty se stále více zaměřují na výstavbu pasivních domů a využívání obnovitelných zdrojů energie, což přitahuje pozornost jak kupujících, tak investorů.
A tady něco málo ze světa:
Australská banka podporuje financování prefabrikovaných domů: Commonwealth Bank of Australia (CBA) nedávno oznámila, že začne poskytovat hypotéky na prefabrikované domy. Tento krok má za cíl urychlit výstavbu a řešit nedostatek dostupného bydlení v zemi. CBA umožní zákazníkům přístup až k 60 % z celkové ceny kontraktu před tím, než je prefabrikovaný dům připevněn k pozemku, což zlepší finanční dostupnost ve srovnání s tradiční výstavbou.
Čínská vláda plánuje řešení realitní krize: Čína čelí vážnému nadbytku nemovitostí s miliony neprodaných domů, což snižuje hodnoty realit a brzdí hospodářský růst. Očekává se, že Peking v roce 2025 vytvoří “špatnou banku” pro realitní politiku, která by odkoupila neprodané domy a přeměnila je na dostupné bydlení. Tento krok by mohl obnovit důvěru na trhu a podpořit ekonomickou stabilitu.
Prognózy pro hypoteční sazby a ceny nemovitostí v roce 2025: Odborníci předpovídají, že hypoteční sazby zůstanou v roce 2025 nad 6 %, což může ovlivnit dostupnost bydlení pro nové kupující. Ceny nemovitostí by měly nadále růst, i když pomalejším tempem. Nedostatek dostupných domů a vysoké úrokové sazby mohou vést k omezené nabídce na trhu.
