Rodinný dům s investičním potenciálem ve vilové čtvrti Podhoří – Zlín

Hledáte nemovitost, která nabízí výnos z pronájmu i možnost komfortního bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Zlína? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka v klidné vilové čtvrti Podhoří, na ulici M. Alše s celkovou plochou pozemku 380m2

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1990 o celkové užitné ploše přibližně 200 m². Dům je rozdělený do dvou částí, které umožňují dvougenerační bydlení, dlouhodobý pronájem nebo krátkodobé ubytování typu Airbnb.

Dispozice:

• Přízemí: 3+kk, technické zázemí, koupelna, prádelna, garáž
• 1. patro: Prostorné 4+1 s balkonem
• Exteriér: Malá, ale útulná zahrádka s krytým posezením
• Parkování: Před domem pohodlné stání pro více aut, nebo v garáži.

Investiční potenciál

Dům je v současnosti pronajatý, což znamená okamžitý výnos pro investora. Dispozice domu přímo vybízí k využití pro pronájem více nájemníkům – každý pokoj je neprůchozí a nabízí dostatek soukromí.

Alternativně může být dům snadno upraven pro komfortní rodinné bydlení, kde každý člen domácnosti ocení množství prostoru i oddělené části domu.

Bonus navíc – možnost přikoupení bungalovu za super cenu !

Zásadní výhodou této nabídky je možnost přikoupit sousední samostatně stojící bungalov 2+kk o výměře 52 m².
Ten je ideální jako:

• zázemí pro hosty
• domácí kancelář
• další jednotka k pronájmu

Tato kombinace dává novému majiteli do ruky unikátní flexibilitu – můžete bydlet, podnikat, pronajímat, nebo všechno dohromady.

Lokalita – Podhoří, Zlín

Vilová čtvrť Podhoří patří k nejklidnějším a nejžádanějším částem města Zlína. Okolí je tvořeno rodinnými domy, zeleni a naprostým klidem, a přitom je to jen pár minut do centra města. V místě je kompletní občanská vybavenost – MHD, školy, obchody i sportoviště.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.