Hledáte dům s velkou zahradou, spoustou prostoru a skvělou dostupností do města? Pak vás tahle nabídka v Pašovicích rozhodně zaujme!

Dnes vám nabízím rodinný dům o dispozici 6+1 s rozlehlou zahradou a velkou stodolou, která se vám určitě bude hodit.
Dům je ihned obytný, ale určený k celkové rekonstrukci – což je příležitost, jak si jej přetvořit přesně podle svých představ. A pokud plánujete rekonstrukci, můžete využít státní dotaci. Užitná plocha domu je cca 160m² a celková plocha domu je cca 350m².

Dům je dispozičně řešen následovně:

• Přízemí jako 2+1, najdete tu samostatnou koupelnu, toaletu, technickou místnost a několik dalších místností, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo další zázemí.
• První patro je aktuálně uspořádáno jako 4+kk. Koupelna ani toaleta zde zatím nejsou, ale díky velkorysému prostoru si je snadno vytvoříte při rekonstrukci podle svých potřeb.

Velkou výhodou je široký vjezd, kterým pohodlně projede velká dodávka i Tatra. Na dvoře a v přilehlých místnostech (bývalé chlévy a dílna) najdete spoustu místa pro podnikání, skladování atd.

Stodola, která odděluje první část zahrady, nabízí kryté parkování pro větší techniku, auta nebo jinou mechanizaci.

Druhá část zahrady je ideální pro zahrádkáře i milovníky relaxace – roste zde několik ovocných stromů a prostor je dostatečný i pro vybudování vlastního koutku klidu.

Inženýrské sítě přivedené do domu:

• Elektřina
• Plyn
• obecní kanalizace
• voda je zajištěna dvěma vlastními studnami (voda je rozvedená v domě)
• možnost napojení na obecní vodovod před domem

Technický stav:

• Dům je ihned obyvatelný, ale je určen k celkové rekonstrukci. Tedy vhodný pro šikovné ruce, nebo firmu, ktera dům postupně opraví. Přístavba k původnímu domu se dělala cca 1975. Tato přístavba je již z pálených cihel.
• Zdivo: starší část je ze smíšeného zdiva a v novější části je použita pálená cihla
• Elektřina zcela funkční v původním hliníku
• Okna jsou z části plastová, stáří cca 15 let a z části původní dřevěná
• střecha je z pálených tašek. Krovy jsou v dobrém stavu. Střecha není zateplená
• 2 komíny: jeden na tuhá paliva, druhý na plyn
• K dispozici 2x vrtaná studna
• Terasa v patře je opatřena folií Fatrafol
• Schodiště do patra je betonové
• Velké dveře od vjezdu se dají otevřít i včetně vrchní části, což umožní průjezd i velké Tatry.

Lokalita:
Pašovice jsou skvělým místem pro život – v obci najdete mateřskou školku, potraviny i lékaře. Nejbližší základní škola je ve vedlejších Prakšicích, kam dojedete autem za 2 minuty. Do Uherského Brodu to máte jen 6 minut a do Zlína pohodlných 18 minut.

Pro koho je dům ideální?

✔️ Pro rodiny hledající klidné bydlení s velkou zahradou
✔️ Pro živnostníky, kteří potřebují prostorné zázemí
✔️ Pro každého, kdo si chce vytvořit domov podle svých představ

Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tahle nemovitost má obrovský potenciál a čeká na někoho, kdo ji dá nový život!

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.