Alex Svoboda – Realitní specialista

RD 5+KK Brno Tuřany-Dvorská

15 690 000 Kč

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný a pohodlný domov v klidné části Brna? Nabízím vám jedinečnou příležitost vlastnit rodinný dům o dispozici 5+KK s užitnou plochou cca 270 m², na pozemku 1025 m², kde najdete velký krytý bazén, vířivku, ohniště, vrtanou studnu a vše co potřebujete ke klidnému a spokojenému rodinnému životu.

Dispozice a vybavení domu:

Dispozice domu je 5KK + šatna

V 1. NP je vstupní hala a dále, prostorný obývací pokoj s krbem jako z pohádky. Obývací pokoj plynule navazuje na velkou kuchyň, kterou si zamilujete. Technická místnost, WC a zastřešená terasa ke které se dostanete z obývacího pokoje velkým, proskleným posuvným portálem. Garantuji vám, že na této terase si vaši ranní kávu opravdu vychutnáte.

2. NP: Po prostorné chodbě dojdete rovnou do ložnice s terasou s opravdu nádherným výhledem na celou zahradu. Další dva samostatné pokoje (jeden s šatnou a terasou) si také oblíbíte. Pokud se nebudete čvachtat ve vířivce, nebo bazénu, tak ve vaši nové, velké koupelně zcela jistě ano.

Vytápění: V 1. NP je teplovodní podlahové topení, ve 2. NP radiátory na plyn. Krbová kamna s výměníkem vám zajistí velmi nízké náklady na vytápění domu.

Další vybavení:

  • Velká zahrada s ohništěm, kterou si zamilují vaše děti, ale i vaši přátelé na barbecue party.
  • Velký krytý bazén ideální pro děti i dospělé
  • Vířivka pro relaxaci a odpočinek po práci
  • Prostorná dvojgaráž, kde si příjdou na své i milovníci aut. Tato dvojgaráž má vybudovanou jámu, tedy pokud jste šikovný opravář, anebo vás jen zajímá se občas podívat, jak je na tom váš motorový “miláček zespodu” :), tak tady máte jedinečnou příležitost.
  • Navíc vedle garáže najdete i dvousloupový Elektrohydraulický zvedák, který budete mít k dispozici

Pozemek:

  • Celková plocha: 1 025 m²
  • Zahrada: Velká zahrada s ohništěm a krytým bazénem.
  • Krytá velká vířivka
  • Parkování: Prostorná dvojgaráž a mnoho dalších parkovacích míst u domu i vedle něj.

Výhody lokality:

  • Klidná lokalita: Brno Tuřany Dvorská je ideálním místem pro rodinné bydlení, kde si užijete klid a pohodu.
  • Blízkost přírody: Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Černovický hájek, ideální pro procházky a rekreaci.
  • Milovníci koní: ocení blízkost dostihového centra Brno a jízdárny koní.
  • Dostupnost do Centra: Centrum Brna je snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou, což zajišťuje pohodlný dojezd do práce nebo za zábavou během 15minut
  • Občanská vybavenost: V okolí najdete vše potřebné – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a další služby.

Historie a stavební kvalita:

  • Rok kolaudace: 1994
  • Stavba: Dům byl postaven z kvalitních materiálů a pečlivě udržován a je zděný, což zaručuje dlouhou životnost a vysoký standard bydlení.
  • Tento dům nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí a klidného prostředí s vynikající dostupností do centra města. Nechte se okouzlit jeho atmosférou a přijďte si ho prohlédnout osobně!

Pokud hledáte prostorný dům s velkou zahradou a veškerou občanskou vybaveností kterou k  modernímu životu v Brně budete potřebovat, tak tento dům je přesně to co hledáte. Pokud budete potřebovat financovat dům hypotékou, tak s tím vám pomohou mí kolegové z hypotečního oddělení za nejvýhodnějších podmínek.

Budu se těšit na společnou prohlídku tohoto úžasného domu v Brně.

Užitná plocha domu je cca 270 m² a dispozice domu je 5+KK. Celková výměra pozemku se zahradou je velkorysých 1025 m².

Ideální lokalita na kraji Brna v městské části Tuřany Dvorská, vám zajistí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dojezdové vzdálenosti cca 15min autem do centra Brna.

Díky velikosti domu, je dům ideální pro velkou rodinu a rozhodně pokud máte, nebo plánujete pejska, tak na velké zahradě za domem bude mít váš čtyřnohý miláček dostatek prostoru na řádění.

Za domem je velká zahrada, na které najdete velký krytý bazén, ohniště s posezením a dostatek dalšího prostoru pro další aktivity, nebo zahradničení.

Na zahradě je velký bazén , který je možné zakrýt posuvným systémem. Dále si u domu užijete luxusní vířivku.

Dům je zděný a 1.NP je vytápěno teplovodním podlahovým topením. 2.NP je vytápěno deskovými radiátory. O otop se stará plynový kotel, nebo krbová kamna s výměníkem, které vám zajistí velkou úsporu na vytápění domu. Do domu je dále přivedena eletřina, plyn, městský vodovod a kanalizace je řešena jímkou před domem. V době, kdy se dům stavěl kanalizace v ulici ještě nebyla, ale v současné době již je, tedy lze připojit na stávající kanalizaci před domem (cca 10m)

Půdorysy

3D prohlídka

Adresa nemovitosti

Dokumenty ke stažení

Chcete si spočítat Vaši hypotéku?

Použíjte naši kalkulačku!

Hypoteční kalkulačka

Chci spočítat hypotéku!

Domluvte si prohlídku!

Alex Svoboda - Váš realitní makléř

Zavolejte, napište a probereme vše podstatné a především Vás rád poznám. 

Sociální sítě

V REZERVACI

Tato nemovitost je již v rezervaci, máte zájem o podobnou nemovitost?

Vyplňte tento dotazník a já se Vám brzy ozvu!