Prodej rodinného domu 4+kk ve vinařské obci Polešovice – Ideální pro rodinné bydlení i podnikání

V krásné vinařské obci Polešovice, která je známá svou bohatou tradicí pěstování vína, nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 4+kk. Tento prostorný dům s užitnou plochou cca 160 m² je situován na pozemku o velikosti cca 330 m² a kombinuje moderní komfort s tradičním kouzlem  venkova.

Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, s otevřeným obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi, koupelnou a samostatnou toaletou. Prostorný interiér je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a útulnost. Kuchyšká linka je vybavena elektrickým sporákem s troubou a stane se srdcem domácnosti, kde se rodina ráda schází.

Co činí tento dům skutečně jedinečným, jsou dva prostorné vinné sklepy, které jsou ideální pro pořádání degustací, soukromých akcí, nebo jako místo pro uchovávání a zrání vína. Sklepy poskytují příležitost k rozšíření vaší vinařské vášně a zároveň se stanou lákadlem pro hosty či klienty, pokud se rozhodnete pro podnikání v oblasti vinařství nebo turismu.

Díky své dispozici a vybavení je dům ideální i pro ubytování větší skupiny lidí. Ať už se jedná o rodinné přátele, turistické skupiny nebo účastníky vinařských akcí, dům nabízí dostatek místa a komfortu pro všechny.

Součástí domu je také kryté parkovací stání a prostorná garáž, která poskytuje bezpečné místo pro vaše vozidla. K relaxaci a odpočinku můžete využít saunu, která je součástí domu.

Polešovice je malebná obec s bohatou vinařskou historií, která nabízí klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost do větších měst v okolí. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem venkova a bohatými možnostmi kulturního a společenského vyžití.

Tento dům je ideální volbou jak pro rodiny, které hledají klidné a komfortní bydlení v krásné přírodě, tak pro podnikatele, kteří vidí potenciál ve vinařském turismu a ubytování. Díky svým unikátním vlastnostem a strategické poloze je tato nemovitost skutečnou investicí do budoucnosti.

Opravy:

• V současné době je potřeba udělat výměnu vnitřních omítek, které se na některých místech po předchozích ne-kvalitních opravách již odlupují.
• Střecha z pálených tašek, je v dobrém stavu a je zateplena vatou
• Část oken jsou dřevěná a část již v plastu
• Dům není zateplený a je tak vhodný k využití dotace oprav dům po babičce
• V současné době je vytápěn plynovými vafkami
• Horní pokoj je přístupný pouze z venku a sám nemá sociální zařízení. Je tu možnost stavebně propojit horní patro se spodním schodištěm a spojit tak patra dohromady.

Neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nabídku osobně. Kontaktujte mě pro více informací a dohodneme si prohlídku. Těším se na setkání s vámi!

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.