RD Bílovice

Prodej rodinného domu 2+1 s možností zvětšení v lokalitě Bílovice u Uherského Hradiště. 

Nabízím k prodeji rodinný dům v současné dispozici 2+1 o celkové zastavěné ploše 83 m², situovaný v centru obce Bílovice, jen kousek od Uherského Hradiště a s dobrou dostupností také do Zlína.

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, a právě díky tomu nabízí novému majiteli skvělou možnost vytvořit si bydlení, nebo investiční záměr přesně podle vlastních představ.

Zastavěná plocha domu činí 83 m². Velkou výhodou je možnost uvažovat do budoucna také o nadstavbě ve 2. nadzemním podlaží, čímž se může obytný prostor výrazně rozšířit a přizpůsobit potřebám budoucího majitele.

Do domu jsou zavedeny veškeré základní inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod, obecní kanalizace a plyn, kterým je v domě řešeno vytápění. Parkování je možné přímo před domem na obecním pozemku.

Konkrétně:

• Zdivo – Plná cihla
• Podlahy v pokojích – dřevěné
• Stropy: betonové
• Okna v přední části domu – již v plastu
• Vstupní dveře: plastové
• Zdivo v některých částech domu vlhké: nutná nová hydroizolace
• V jedné krajní částí domu je prasklé zdivo (svisle) viz foto. Nutné sešití dané části zdiva, lépe však zkontrolovat podloží a vystavění nové části zdiva.
• střešní krytina: pálená taška

Bílovice patří mezi velmi žádané lokality v dosahu Uherského Hradiště. Výhodou je především kombinace klidného bydlení v obci, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do města. Právě lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč může být tato nemovitost velmi zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Ačkoliv dům nedisponuje zahradou ani dalším pozemkem pro volný čas, stále dává tato nabídka velmi dobrý smysl. Pro mnoho kupujících může být mnohem zajímavější investovat do vlastního domu v oblíbené obci, který si zrekonstruují podle sebe, než kupovat menší byt v panelovém domě před rekonstrukcí, kde navíc často chybí soukromí i možnost ovlivnit si výslednou podobu bydlení. Tady máte možnost vybudovat si útulný a velmi pěkný domov s charakterem rodinného domu a s potenciálem dalšího rozvoje.

Nemovitost je vhodná jak pro někoho, kdo si rekonstrukci zvládne řešit svépomocí a díky tomu výrazně ušetří, tak i pro kupující, který rekonstrukci zadá odborné firmě a i přesto může získat velmi zajímavé bydlení za rozumné celkové náklady. Výsledkem může být moderní a příjemný domov v atraktivní obci za podstatně lepší poměr ceny a užitné hodnoty, než jaký dnes často nabízejí byty v původním stavu.

V případě pokud nedisponujete kontakty na stavební firmy z okolí, tak naše společnost je schopna vám zajistit renomovanou lokální firmu na kompletní rekonstrukci tohoto domu.

Hlavní výhody nemovitosti:

• centrum obce Bílovice
• výborná dostupnost do Uherského Hradiště i Zlína
• současná dispozice 2+1
• užitná plocha cca 60 m²
• zastavěná plocha 83 m²
• případná možnost budoucí nadstavby 2. NP cca 50m²
• dům určený ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ
• zavedena elektřina, obecní voda, kanalizace a plyn
• parkování možné před domem
• zajímavá alternativa k bytu před rekonstrukcí
  vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost

Proč je rekonstrukce podle vlastních představ výhodou:

• neplatíte za cizí kompromisy a starší úpravy, které byste stejně časem předělávali
• můžete si zvolit vlastní dispozici, materiály i standard bydlení
  při rekonstrukci svépomocí lze výrazně snížit celkové náklady
• i při realizaci přes firmu může vzniknout velmi pěkné bydlení za zajímavé peníze
• po rekonstrukci získáte bydlení v žádané lokalitě s vyšší přidanou hodnotou

Pokud hledáte nemovitost, která má dobrou adresu, potenciál a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe, tak tento dům v Bílovicích je velmi zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.