Dům 4+1 Kostelany nad Moravou

Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, vlastní dvůr, zahradu, možnost parkování a zároveň klidné bydlení kousek od Uherského Hradiště? Pak vás může zaujmout právě tento rodinný dům v obci Kostelany nad Moravou.

Jedná se o zděný a bezbariérový rodinný dům z pálených cihel s dispozicí 4+1 a celkovou obytnou plochou přibližně 130 m². Dům je vhodný pro rodinu, pár, řemeslníka nebo každého, kdo hledá nemovitost s vlastním zázemím, dvorem a prostorem pro další využití. Celková plocha pozemku činí  650 m².

Velkou výhodou je praktické propojení domu, průjezdu, dvora, zahrady a hospodářského zázemí. Nemovitost tak nenabízí jen samotné bydlení, ale také soukromí, místo pro parkování, posezení, dílnu, sklad, zahradničení i rodinný život venku.

Dům je dispozičně řešen jako 4+1. Nabízí obytné místnosti, kuchyni, technické zázemí a sociální zařízení. Vnitřní prostor je vhodný k okamžitému užívání podle potřeb nového majitele, případně k postupným úpravám a modernizaci.

Dům působí prakticky a poctivě. Je postavený z pálených cihel, což je u starších rodinných domů stále velmi ceněný konstrukční základ. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo nehledají anonymní byt, ale dům s vlastním dvorem, zahradou a možností upravit si bydlení podle sebe.

Jednou z největších předností této nemovitosti je vlastní uzavřený dvůr. Do dvora se dostanete velkým průjezdem, který umožňuje pohodlný vjezd autem. Prakticky tak můžete zaparkovat přímo u domu, přivézt nákup až ke kuchyni, nebo využít dvůr jako bezpečný soukromý prostor pro rodinu.

Dvůr nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, pergolu, gril, udírnu nebo dětský koutek. Díky návaznosti na zahradu získáte příjemné zázemí pro odpočinek, zahradničení i běžný rodinný provoz.

Součástí nemovitosti je také další velký prostor, který může sloužit například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo místo pro uskladnění zahradní techniky. To ocení zejména řemeslníci, kutilové nebo kupující, kteří potřebují více než jen obytnou část domu.

Technické informace

Dům je napojen na elektřinu, voda je řešena z vlastní studny. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž je zde možnost budoucího napojení na plyn, kde přípjka je přd domem. Kanalizace je  řešena jako obecní.

V minulosti byly na domě provedeny některé úpravy, mimo jiné výměna části oken za plastová, úprava fasády včetně zateplení a obnova kompletní střešní krytiny. 

Dle dostupných podkladů má samotný rodinný dům zastavěnou plochu přibližně 106 m² a součástí nemovitosti je také hospodářská stavba se zastavěnou plochou přibližně 38 m². Celková plocha pozemků dle dostupných podkladů činí přibližně 650 m².

Kostelany nad Moravou jsou klidná obec ve Zlínském kraji, nedaleko Uherského Hradiště. Lokalita je vhodná pro ty, kdo chtějí bydlet v příjemném venkovském prostředí, ale zároveň chtějí mít město stále dobře dostupné.

Obec nabízí základní občanskou vybavenost, příjemné okolí, dobrou dostupnost do Uherského Hradiště a také možnosti pro volný čas v okolí řeky Moravy a Baťova kanálu. Právě kombinace klidného bydlení, prostoru a dostupnosti města dělá z této nabídky zajímavou příležitost.

Tato nemovitost bude dávat smysl zejména kupujícím, kteří hledají rodinný dům za rozumnou cenu a nechtějí platit jen za hezkou prezentaci, ale hlavně za skutečný prostor, dvůr, zahradu a praktické zázemí.

Pokud hledáte dům, který nabídne víc než jen obytné místnosti, ale také vlastní dvůr, zahradu, praktické zázemí a možnost vytvořit si bydlení podle sebe, tato nabídka stojí za pozornost.

Velký prostor, dostatek soukromí, praktický dvůr, zahrada a dobrá dostupnost do Uherského Hradiště – to vše za cenu, která dává smysl.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mi napište nebo zavolejte. Rád vás nemovitostí osobně provedu.

Průkaz energetické náročnosti budovy je E.