Prostorný družstevní byt 3+1 s balkonem ve Vyškově – Dědicích bez anuity

Hledáte prostorný byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ?

Na Sídlišti Osvobození ve Vyškově – Dědicích nabízím k prodeji družstevní byt 3+1, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu a má neprůchozí pokoje. Aktuálně je kompletně vyklizený, nově bíle vymalovaný a připravený pro svého nového majitele. Je tak vhodný jak k okamžitému užívání, tak především pro někoho, kdo si chce nové bydlení zrekonstruovat podle vlastního vkusu a potřeb.

Dostatek prostoru pro pohodlné bydlení :

Samotné vnitřní prostory bytu mají výměru 71,26 m². Dispozice je praktická a nabízí tři samostatné obytné pokoje, prostornou kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatné WC.

Jednotlivé místnosti mají podle dokumentace tyto výměry:

• obývací pokoj 20,64 m²
• pokoj 16,21 m²
• pokoj 12,06 m²
• kuchyň 12,02 m²
• předsíň 6,85 m²
• koupelna 2,56 m²
• samostatné WC 0,92 m²
• K bytu náleží také balkon 5,48 m² a sklep 3,21 m².

Aktuální evidenční list družstva uvádí celkovou výměru 79,95 m², která zahrnuje balkon o výměře 5,48 m² a sklep o výměře 3,21 m².

Na patře je navíc k dispozici další společný balkon sdílený se sousedním bytem.

Byt připravený na nový začátek, ale také k okamžitému bydlení bez úprav :

Velkou výhodou původního stavu je možnost vytvořit si interiér od začátku podle sebe, aniž byste platili navíc za rekonstrukci předchozího majitele, která vám nemusí vyhovovat. Každopádně byt je ihned obyvatelný bez jakých koliv úprav.

Byt je nyní zcela vyklizený a bíle vymalovaný, takže nový majitel má velmi dobrou výchozí pozici pro vlastní rekonstrukci nebo postupné úpravy.

Revitalizovaný bytový dům :

Bytový dům je panelové konstrukce a podle doloženého PENB pochází přibližně z roku 1980. V roce 2009 prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, zateplení střešního pláště a výměnu otvorových výplní. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.

Energetická náročnost budovy je klasifikována jako: C – úsporná.

Družstevní vlastnictví bez anuity :

Jedním z důležitých benefitů této nabídky je nulová anuita.

Bytové družstvo ve svém písemném vyjádření výslovně potvrzuje, že členové družstva žádnou anuitu nespláceli. Současně družstvo neeviduje vůči převáděnému družstevnímu podílu ani současnému členovi žádné dluhy ani nedoplatky.

Družstvo má dva společné úvěry, které mají být podle jeho vyjádření doplaceny nejpozději do 31. 7. 2027. Nejedná se však o individuální anuitu tohoto bytu.

Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví :

Stanovy bytového družstva umožňují převod družstevních bytů do osobního vlastnictví jejich členů – nájemců. O samotných převodech však musí rozhodnout členská schůze družstva.

Podle aktuálního vyjádření družstva zatím převod bytových jednotek do osobního vlastnictví projednáván nebyl a tuto otázku bude možné řešit po splacení úvěrů družstva, tedy v roce 2027.  

Byt je připravený pro nového majitele a rád vám jej osobně představím.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.