Pozemek Sentice u Brna

Prodej výjimečného souboru pozemků s dvěma chatami, 9 810 m², Sentice, okr. Brno-venkov

Nabízím k prodeji téměř hektar výjimečný soubor pozemků který představuje naprosto jedinečnou příležitost pro každého, kdo hledá soukromí, klid, krásné výhledy a zároveň skvělou dostupnost do Brna.

Tohle není obyčejný pozemek.
Tohle je téměř hektar vlastního prostoru, obklopený přírodou, s dechberoucími výhledy a atmosférou, kterou dnes jen tak nenajdete.

V obci Sentice, pouhých 20 minut od Brna a přibližně 10 minut od Kuřimi a Tišnova, se nachází místo, které může být vaší vlastní oázou klidu, zázemím pro rekreaci, víkendovým útočištěm i prostorem pro realizaci vašich budoucích plánů.

Konkrétně se jedná o soubor pozemků kombinace zastavěných ploch a nádvoří, trvalého travního porostu a ovocný sad v Lokalitě: Sentice, okres Brno-venkov
Katastrální území: Sentice

• parc. č. 319, 320, 321, 417, 418, 419 A 422 vše zapsáno na LV 773 v katastrálním území Sentice,
• Celková výměra: 9 810 m²
• 3 248 m² vedeno jako R1 – plocha individuální rekreace
• Na pozemku se nachází dvě stavby pro rekreační činnost:
  parc. č. 417 – stavba č. e. 97
  parc. č. 418 – stavba č. e. 62

Inženýrské sítě:

• elektřina a voda na pozemku

Charakter pozemku:

• kombinace ploch pro rekreaci, zastavěné plochy a nádvoří a trvalého travního porostu

Tato nabídka osloví především ty, kdo hledají něco skutečně výjimečného.
Soubor pozemků o celkové ploše 9 810 m² nabízí mimořádný pocit prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou. Pozemek se nachází přímo u lesa, v krásném prostředí, které vybízí k odpočinku, relaxaci i aktivnímu trávení volného času.

Velkou výhodou je, že se na pozemku již nachází dvě chaty, což novému majiteli otevírá více možností využití — ať už pro vlastní rekreaci, rodinné zázemí, víkendové pobyty, nebo jako zajímavý investiční potenciál.

• Větší chata konkrétně na parc.č. 417 – č.e. 97 je připravena k rekonstrukci dle vašich představ. Její užitná plocha činí cca 130 m² a má několik místností z čehož so oblíbíte i menší vinný sklep.
• Menší chata na parc.č. 418 č.e. 62 je zrekonstruovaná, její užitná plocha je cca 50 m² a nabízí útulné prostředí se vším co k příjemnému odpočinku potřebujete. Uvaříte si a pohodlně se vyspíte.
• Na pozemku se nachází také starší stodola a betonový bazén.

Dle územního plánu tvoří parc.č. 419 celkem 3 248 m² plochy individuální rekreace (R1), což dává této nemovitosti další rozměr a využitelnost. Dle ÚP je zastavěnost 20%. Zbytek plochy tvoří zejména trvalý travní porost a související pozemky, díky čemuž celek působí velmi vzdušně, přirozeně a zároveň poskytuje vysokou míru soukromí.

Jedním z nejsilnějších benefitů této nabídky je kombinace naprostého klidu a výborné dostupnosti. Brno je vzdálené přibližně 20 minut jízdy, Tišnov přibližně 10 minut. Díky tomu můžete mít své soukromé útočiště v přírodě, aniž byste byli odříznuti od města.

Takových míst je dnes na trhu naprosté minimum.

Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají:

• místo pro odpočinek a rekreaci v přírodě
• větší soukromý pozemek s výjimečnou atmosférou
• prostor pro rodinné setkávání a relax
• zajímavou příležitost s potenciálem do budoucna
• kombinaci klidné lokality a rychlé dostupnosti do Brna
• Pokud hledáte místo, které nabízí víc než jen běžný pozemek, právě jste ho našli.

Tak právě tady může být vaše oáza klidu a místo, kam se budete rádi vracet.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.